La reclamación de la cláusula suelo de manera retroactiva es una realidad, independientemente de si hay o no sentencia firme que anule la cláusula desde el 9 de mayo de 2013.
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La comisión de apertura es una cláusula muy común en los préstamos hipotecarios, pero ello no significa que no sea abusiva. Descubre cómo recurrirla.
El Tribunal Supremo ha modificado su doctrina acerca de la retroactividad de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo en su sentencia nº 123/2017 de fecha 24 de febrero de 2017 (Recurso 740/2014). En dicha sentencia, el Tribunal Supremo aplica la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre … Sigue leyendo STS 24/02/17: Devolución de la Cláusula Suelo desde el inicio del préstamo
El pasado día 21 de enero de 2017, el Gobierno publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusula suelo. Dicho Real Decreto-ley 1/2017 deriva de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 … Sigue leyendo Nuevo procedimiento de devolución de las cláusulas suelo
El día 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó una sentencia histórica, al considerar que se aplica la retroactividad en el caso de anulación de las cláusulas suelo y que, por tanto, las entidades deben devolver a los consumidores las cantidades abonadas de más en aplicación de la … Sigue leyendo Cláusula suelo: Ahora es un buen momento para reclamar
El Despacho ha publicado un artículo sobre los contratos de temporada en la Revista del Sector Inmobiliario Inmueble. Cada vez es más frecuente que los Tribunales anulen determinadas cláusulas de los préstamos hipotecarios porque éstas no cumplen con los requisitos de transparencia, claridad, concreción y sencillez establecidas en la legislación. El artículo se encuentra en … Sigue leyendo Cláusulas hipotecarias abusivas, publicado en Revista Inmueble
La Audiencia Provincial de Alava acaba de dictar, en fecha 16 de marzo de 2016, una Sentencia histórica anulando el IRPH Cajas y Entidades. ¿Por qué es histórica? Porque hasta este momento sólo habían anulado la Cláusula IRPH los Juzgados menores, como el Juzgado Mercantil nº 7 de Barcelona que declaró la nulidad de dicha … Sigue leyendo Nulidad del IRPH: Sentencia de la Audiencia Provincial de Alava
El Tribunal Supremo dictó una Sentencia el pasado 23 de diciembre de 2015, mediante la cual confirmaba la nulidad por abusivas de determinadas cláusulas hipotecarias introducidas por el BBVA y por el Banco Popular. En el presente artículo nos centraremos en comentar las siguientes cláusulas: 1.- Cláusula de vencimiento anticipado El Tribunal Supremo hace referencia a … Sigue leyendo Cláusulas Abusivas: Vencimiento anticipado e intereses de demora
En fecha 26 de febrero de 2015, el Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, emitió una nota informativa sobre las cláusulas suelo. En ella, se indicaba que se habían resuelto dos recursos interpuestos por CAJASUR y por BBVA, respectivamente. Por un lado, el recurso de CAJASUR pretendía que el TS rectificara su doctrina sobre la … Sigue leyendo Cláusulas suelo: ¿Qué cantidad puedo recuperar?
El artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil estipula que los hechos que se aleguen deben ser probados por la parte que los haya alegado. Así, el demandante debe probar los hechos que fundamentan su demanda, mientras que el demandado debe acreditar los hechos que impidan o extingan la eficacia jurídica de los hechos … Sigue leyendo La inversión de la carga de la prueba y la prueba del hecho notorio
Cristina Aguilar 