Los derechos de los inquilinos son fundamentales para garantizar una vivienda digna y segura. La Ley de Arrendamientos Urbanos establece una serie de derechos que los inquilinos deben conocer y ejercer para proteger sus intereses. Uno de los derechos más importantes es el derecho a un contrato de arrendamiento por escrito. Según la ley, el … Sigue leyendo ¿Cuáles son los derechos del arrendatario de una vivienda?
Categoría: Derecho Civil
Cuando hablamos de régimen de visitas con un menor lactante es importante considerar las particularidades existentes cuando nos referimos a una custodia con hijos de corta edad, ya que las necesidades de éstos pueden hacer apropiado que la custodia no sea compartida y quede a cargo de la madre. Aunque la custodia compartida es cada … Sigue leyendo Régimen de visitas con un menor lactante: ¿cómo establecerlo?
Al casarse es posible hacerlo en dos regímenes diferentes: gananciales o separación de bienes. Esta decisión es muy importante, pues tiene unas implicaciones que impactan directamente en el patrimonio de los cónyuges. ¿Cuáles son las diferencias entre bienes gananciales y separación de bienes? En este artículo te detallaremos en qué consiste cada uno de ellos. … Sigue leyendo ¿Qué diferencia hay entre gananciales y separación de bienes?
Tras una separación o divorcio de una pareja con hijos menores en común, lo principal es acordar un convenio regulador donde se especifique la guarda y custodia, con los horarios establecidos, para cada padre o madre, o en el caso que sólo uno de ellos tenga la guarda y custodia, los horarios de visita del … Sigue leyendo ¿Cómo modificar la pensión de alimentos?
La okupación se puede convertir en un problema para las familias que tienen una vivienda en propiedad alquilada o vacía y se plantean qué puede suceder si alguien deja de pagar la mensualidad o si en su vivienda vacía entra alguien a okuparla. El conocido como desahucio exprés es un procedimiento por el cual podrás … Sigue leyendo Desahucio exprés: ¿en qué consiste y cómo hacerlo?
Las costas judiciales o procesales son un concepto que deberías conocer antes de presentar una reclamación o demanda judicial, ya que son un coste extra que hay que considerar. A grandes rasgos, las costas judiciales son el importe de gasto que se produce en un procedimiento judicial. Esto incluye tanto los honorarios del abogado, del … Sigue leyendo ¿Qué son las costas de un juicio y cuándo se aplican?
Tener capacidad de obrar significa poder ejercer todos los derechos y deberes a los que las personas tienen acceso. Hay que diferenciarla de la capacidad jurídica a fin de comprender qué significa y qué implicaciones tienen. ¿Cuáles son las diferencias entre la capacidad de obrar y la capacidad jurídica? Antes de conocer cuándo se modifica … Sigue leyendo ¿Qué es la capacidad de obrar? ¿Se puede modificar?
Conocer qué son las arras confirmatorias es importante a la hora de firmar un contrato en el que compras a razón de un precio. Especialmente en las compraventas de viviendas se firman unas arras previas en las que se entrega un dinero a cuenta de la compra, para asegurar de esta manera que la parte … Sigue leyendo ¿Qué son las arras confirmatorias y qué conllevan?
Ser usufructuario de una vivienda, o tener el usufructo, implicar tener el derecho a disfrutar de una vivienda, a pesar de no ser el propietario de la misma. Este derecho también conlleva ciertas obligaciones. Quién pone a disposición del usufructuario la vivienda se llama nudo propietario y también debe cumplir con ciertas obligaciones. Centrándonos en … Sigue leyendo ¿Qué es ser usufructuario de una vivienda y qué derechos y obligaciones tiene?
Tras la Ley 8/2021, de 2 junio, que entró en vigor el 3 de septiembre de 2021, se ha vivido un fuerte cambio en lo que respecta a las medidas de apoyo para las personas con discapacidad, desapareciendo la incapacitación judicial como tal. Ya no existirán las personas incapacitadas judicialmente, así como también desaparece la … Sigue leyendo Medidas de apoyo para las personas con discapacidad: el fin de la incapacitación judicial
Cristina Aguilar 